본문 바로가기
반응형

카테고리98

[부동산뉴스] 2023년 3월 22일 주요 건설, 부동산 뉴스 원희룡 "미분양 물량 10만 가구 각오... 시세보다 분양가 높아" 원희룡 국토교통부 장관이 "미분양 물량 10만 가구까지는 예측 내지 각오하고 있다"라고 밝히며 주변시세보다 높은 분양가를 미분양 물량 증가의 원인으로 지목 원 장관은 대구를 언급하며 "1만 7000호 미분양이라니 큰일이 날 것 같지만, (대구 미분양 물량) 60%는 비교적 대기업들이 갖고 있기에 금융위기로 전이될 물량은 극소수”라며 "'미분양 발 금융위기'가 일어나고, 그로 인해 전체 경제위기까지 발생하는 고리와는 성격이 다르다"라고 강조 그는 전반적인 부동산 시장 상황과 관련해 "대세 반전을 얘기하기에는 이르다"고 평가하며 "아직도 분양가나 호가가 주변 시세나 소비자들이 기다리는 것보다 높다"라고 말해 https://bit.ly/40k.. 2023. 3. 22.
[부동산뉴스] 2023년 3월 21일 주요 건설, 부동산 뉴스 원희룡 장관, 1기 신도시 주민 간담회... 내일 일산부터 시작 - 원희룡 국토교통부 장관이 오는 21일 고양 일산을 시작으로 1기 신도시 등 노후계획도시를 차례대로 방문해 주민 간담회를 열 예정 - 이번 현장점검은 1기 신도시를 비롯한 노후계획도시의 자족기능 부족, 기반시설 노후화, 주차난·배관 부식·층간소음 등에 따른 주민 불편을 원 장관이 직접 보고 들으면서 특별법 발표 이후 향후 기본방침 수립 등 노후계획도시 정비정책에 반영하기 위한 목적 - 국토부는 지난달 9일 열린 '국토교통부장관–1기 신도시 지자체장 간담회'에서 각 지자체장들이 원 장관의 노후계획도시 방문을 요청했던 점 등도 종합적으로 고려해 추진하게 됐다고 설명 https://bit.ly/3n99ayi 원희룡 장관, 1기 신도시 주민 간담.. 2023. 3. 21.
[부동산뉴스] 2023년 3월 20일 주요 건설, 부동산 뉴스 '분양가 상관없이'... 20일부터 중도금대출받는다 - 이달 20일부터 최초 분양가 12억 원으로 정해져 있던 중도금 대출 보증 기준과 최대 5억 원의 1인당 중도금 대출 한도가 각각 사라져. 19일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 '중도금 대출 분양가 상한 기준'과 '인당 중도금 대출 보증 한도' 규정을 폐지 - 중도금 대출 규제는 고금리 여파로 부동산 매수심리가 쪼그라들기 시작한 지난해부터 완화하기 시작. 정부는 지난해 11월 집값 상승률 대비 중도금 대출 보증의 주택 가격 기준이 낮다는 이유로 상한선을 9억 원에서 12억 원으로 상향 - 지난 1월 3일에는 '국토교통부 2023년도 업무계획'을 통해 아예 HUG 중도금 대출 보증을 허용하는 분양가 상한 기준의 전면 폐지를 단행. 바뀐 .. 2023. 3. 20.
DB - 정규화(Normalization) 과정(1NF, 2NF, 3NF, BCNF) 데이터베이스를 모델링하는 과정에서 성능 향상을 목적으로 다양한 과정을 거치게 되는데 정규화, 반정규화 등의 거쳐 성능과 관련된 사항들이 데이터 모델링에 반영될 수 있도록 해야 합니다. 정규화(Nomalization)란? 정규화는 관계형 데이터베이스에서 테이터 중복을 최소화하기 위해 데이터를 구조화하는 과정으로 각 단계별로 이상현상을 제거하여 무결성(Integrity)을 유지하고 저장 공간까지 효율적으로 사용할 수 있습니다. ① DB 변경 시 이상현상(삽입 이상, 갱신 이상, 삭제 이상)을 제거 ② DB 구조 확장 시에 재설계를 최소화하고, 응용프로그램에 영향을 최소화 ③ 각 릴레이션에 중복된 속성을 제거하여 여러 개의 릴레이션으로 분할 ④ DB에 어떠한 릴레이션도 표현 가능 ⑤ 효과적인 검색 알고리즘 생.. 2023. 3. 20.
반응형

티스토리툴바