[부동산뉴스] 2023년 5월 24일 주요 건설, 부동산 뉴스

원희룡 "우크라에 스마트시티 진출 적극 지원"

• 23일 원희룡 장관은 바르샤바에서 한국·우크라이나·폴란드 민간 분야가 공동 개최한 '우크라이나 재건을 위한 국제 콘퍼런스'에 참석해 "스마트시티와 첨단기술에 기반한 교통망 조성 등 우수 역량을 가진 한국 공공기관과 기업들이 우크라이나 재건에 참여할 수 있도록 한국 정부가 다리를 놓겠다"라고 강조

 

• 이어 원 장관은 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)와 폴란드 투자무역청(PAIH) 간 업무협약(MOU) 체결식에 참석. 이날 MOU는 KIND와 PAIH가 앞으로 사업 정보를 공유하고 우크라이나 재건 지원을 위해 협력하겠다는 내용을 담아

 

• 한편 이날 원 장관은 바르샤바에 위치한 우크라이나 난민지원센터를 방문해 관계자들로부터 지원 현황을 청취하고, 우크라이나 국민들과 면담. 또, 포스코이앤씨가 시공 중인 폴란드 역대 최대 규모의 폐기물 소각 플랜트 현장을 찾아 현장 관계자들을 격려

 

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원희룡 "우크라에 스마트시티 진출 적극 지원" - 매일경제

 

 

국가철도공단-도화엔지, 폴란드 고속철도 설계용역 맡는다

• 국가철도공단은 폴란드 신공항사(STH)에서 올해 2월 발주한 '카토비체～오스트라바 간 고속철도 설계용역'에 선정됐다고 23일 밝혀. 앞서 공단은 도화엔지니어링과 컨소시엄을 구성해 해당 설계용역에 430억원으로 입찰

 

• 폴란드는 2020년부터 신공항과 주요 거점도시를 연결하는 총 1800km의 고속철도 건설 사업을 추진 중. 공단이 설계에 참여하게 될 '카토비체∼오스트라바 구간(96km)'은 폴란드와 체코를 잇는 유럽 국제철도노선

 

• 공단은 지난해 2월 폴란드 고속철도 설계와 감리 2개 분야에서 도화엔지니어링과 컨소시엄을 구성해 프랑스, 스웨덴 등 세계 유수의 엔지니어링사를 제치고 사전자격심사를 통과

 

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국가철도공단-도화엔지, 폴란드 고속철도 설계용역 맡는다 - 머니투데이

 

 

한국동서발전, 사우디 '아말라 프로젝트' 예타 통과...'新중동붐' 첫 시험대

• 24일 에너지업계에 따르면 한국동서발전은 지난 주 아말라 프로젝트 참여 관련 산업부의 예비타당성 조사를 통과한 것으로 확인. 기획재정부 추가 검토가 남아있지만 주무부처 1차 심사를 넘어선 만큼 무난한 통과가 예상

 

• 한국동서발전이 해외업체들과 컨소시엄을 구성해 사업에 참여한 아말라 프로젝트 우선협상대상자는 이르면 상반기 중 발표될 전망. 사업비만 600조 원에 달하는 네옴시티의 전초전으로 평가받는 아말라 프로젝트 수주에 성공하면 향후 각종 사우디 초대형 사업 관련 우리 기업들의 수주에도 긍정적 영향이 기대

 

• 아말라 프로젝트는 사우디의 실권자인 모하메드 빈 살만 왕세자 후원으로 진행되는 1조달러(원환율 1300원 기준 1300조 원) 규모의 '사우디 비전 2030'의 하나. 아말라 지역 3800㎢ 용지에 호텔 25개와 쇼핑센터, 주거용 빌라와 아파트 800여 개를 조성하는 사업

 

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한국동서발전, 사우디 '아말라 프로젝트' 예타 통과…'新중동붐' 첫 시험대

 

 

"경관지구내 대학도 7층 이상까지"...오세훈표 대학 공간 혁신 본격화

• 서울시가 대학의 용적률과 높이를 완화하는 '서울시 도시계획조례' 개정을 추진 중인 가운데 올 7월 시행 시기에 발맞춰 다수의 대학들이 공간구조 개선에 나서

 

• 서울시 도시계획조례 개정(안)은 대학의 미래경쟁력 강화를 위한 혁신성장 시설을 확충하는 경우 조례용적률을 완화하고 주변에 영향이 없는 경우 자연경관지구 내 대학시설의 높이를 완화하는 것이 골자. 지난 3월 입법예고 되었고, 7월 말 공포·시행될 예정

 

• 그간 용적률이 부족해서 반도체 등 첨단학과 신설, 관련 연구실과 실험실 등 기술 혁신을 위한 공간 확보가 어려웠던 대학들이 서울시 도시계획지원을 통해 △공간 재배치 △건물 신·증축 △노후시설 정비 △핵심시설 유치 등을 본격적으로 추진할 수 있게 돼

 

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"경관지구내 대학도 7층 이상까지"…오세훈표 대학 공간 혁신 본격화

 

 

부동산 이상거래 선별, AI로 고도화한다...연구용역 착수

• 국토교통부는 23일 오후 3시 세종청사에서 'AI를 활용한 부동산 불법행위 피해예방 및 부동산 이상거래 선별 고도화 방안 연구' 착수보고회를 개최한다고 밝혀

 

• 이번 연구용역은 한국부동산원이 착수부터 6개월 동안 진행하며, 최근 전세사기 등 부동산 불법행위가 조직화, 지능화, 광역화됨에 따라 소비자 피해를 예방하기 위해 이상거래 상시 모니터링 체계를 고도화하기 위해 추진

 

• 실거래자료와 다양한 데이터를 연계하고 AI 및 사회연결망 분석기법 등을 활용해 거래패턴과 보유기간 및 보유부동산 수, 공인중개사와의 관계 등을 분석. 부동산 불법행위가 의심되는 이상거래를 효율적으로 선별할 수 있는 모형을 구축할 예정

 

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부동산 이상거래 선별, AI로 고도화한다…연구용역 착수

 

 

서울·울산·세종서 근로자 사망사고 잇따라...노동부, 중대재해처벌법 조사

• 서울과 울산, 세종 등 전국에서 근로자 사망 사고가 잇따르자 노동 당국이 작업 중지와 함께 중대재해처벌법과 산업안전보건법 위반 여부 조사에 나서

 

• 23일 고용노동부에 따르면, 전날 오전 울산 울주군의 국도 31호선 공사 현장에서 디에스건설 하청업체 근로자 A(55) 씨가 사망

 

• 이 날 오전 11시에는 세종시 고속국도 29호선 세종-안성 건설공사 현장에서 한화 건설 부문 하청업체 근로자 B(63) 씨가 사망했고 이날 오후 4시쯤에는 롯데건설이 시행 중인 서울 강남구 아파트 재건축 현장에서 C(25)씨가 추락해 숨지는 사고도 발생

 

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서울·울산·세종서 근로자 사망사고 잇따라…노동부, 중대재해처벌법 조사

 

 

대한건설협회 "내년 SOC예산 31조원 편성해 달라" 정부 건의

• 대한건설협회는 경제위기 극복을 위해 내년 사회간접자본(SOC) 예산을 31조 원 이상 편성해 줄 것을 기획재정부와 국토교통부에 건의했다고 23일 밝혀

 

• 협회는 "내년 경제성장률과 물가상승률 등을 고려할 때 적정 SOC 투자 규모는 31조원"이라며 "경기 하락과 고물가 등으로 실질소득이 감소하는 상황에서 건설경기 활성화가 뒷받침돼야 한다"라고 강조

 

• 김상수 협회장은 "최근 지방도시가 소멸 위기에 처하는 등 사회 불안전성이 확대되고 국가 경쟁력이 저하될 것으로 우려된다"며 "경제성장과 일자리 창출에 가장 효과적인 SOC 투자를 확대해야 한다"라고 말해

 

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대한건설협회 "내년 SOC예산 31조원 편성해달라" 정부 건의 | 연합뉴스

 

 

김병욱 민주당 의원, '리츠 배당 확대' 법안 발의

• 국회 국토교통위원회 소속 김병욱 더불어민주당 의원은 23일 리츠의 공시 항목에 자산 변동 현황을 포함하고, 이익배당 산정 시 자산의 평가손실을 제외해서 투자자에 대한 이익배당을 확대하는 '부동산투자회사법 개정안'을 대표발의했다고 밝혀

 

• 의원실에 따르면 현재 리츠는 투자보고서에 재무제표, 주주 구성 및 주요 현황, 자산 구성 현황 등을 포함해 공시하도록 하고 있으나, 개정안은 여기에 자산의 '변동 현황'도 포함하도록 해. 투자자의 정보 접근성과 투자의 투명성이 증진될 것으로 기대된다는 게 의원실의 설명

 

• 또한, 이 법안엔 리츠의 이익배당한도에 '자산의 평가손실'을 제외해서 리츠가 법인세 감면 요건에 해당될 수 있도록 하는 내용도 포함. 법안이 통과될 경우 배당이 확대돼 투자자의 금융소득이 증가하고 리츠가 온전히 법인세 감면대상이 돼 리츠 투자가 활성화될 수 있을 것으로 기대

 

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김병욱 민주당 의원, ‘리츠 배당 확대’ 법안 발의

 

 

가파른 분양가 상승에도 5월 전국 청약경쟁률 두 자릿수 회복

• 올해 전국 신규 분양 단지들의 분양가가 크게 상승했음에도 5월 전국 청약경쟁률이 11개월 만에 두 자릿수를 회복하며 신규 분양 시장에 온기가 감도는 모습

 

• 23일 부동산R114 자료에 따르면 올해(1~5월) 신규 공급된 분양 단지들의 3.3㎡당 평균 분양가는 1,701만 원으로 지난해(1,521만 원)와 비교해 11.8% 상승

 

• 올해 전국적으로 가파른 분양가 상승이 이뤄지고 있지만, 청약 경쟁률은 회복. 부동산R114자료에 따르면 5월 전국 1순위 청약경쟁률은 13.08대 1로(4,276세대 일반공급, 55,917건 접수) 지난해 6월 이후 두 자릿수 청약경쟁률을 기록

 

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가파른 분양가 상승에도 5월 전국 청약경쟁률 두 자릿수 회복

 

 

청약통장 해지 속출에...1순위 늘고 당첨기회 커졌다

• 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 지역 1순위 주택청약종합저축 가입자는 지난달 말 기준 385만 2609명으로, 3월(385만 872명)보다 1,737명(0.04%) 증가

 

• 서울 1순위 가입자는 작년 2월 말(385만682명)까지 내림세를 보이다가 3월 말 190명 증가하면서 상승 전환. 전국 주택청약종합저축 가입자는 작년 7월(2701만 9253명)부터 10개월 연속 감소하는 것과 대비

 

• 서울 분양시장이 '나홀로 호조'를 이어가는 데다 청약제도 개선으로 저가점자도 당첨 기회가 생기면서 다른 지역과 온도 차를 보이는 것이라는 분석

 

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청약통장 해지 속출에…1순위 늘고 당첨기회 커졌다

 

 

'깡통전세' 100채로 전세·대출 사기... 149억 가로챈 일당

• 전세보증금이 매매가에 이르는 이른바 '깡통전세' 주택을 매입한 뒤 세입자 보증금이나 대부업체 대출금 총 149억 원을 가로챈 일당이 경찰에 붙잡혀

 

• 인천 중부경찰서는 특정경제범죄가중처벌법상 사기와 공문서 위조·행사 등 혐의로 총책 A(49)씨 등 5명을 구속하고 부동산 중개업자와 중개보조인 등 5명을 불구속 입건했다고 23일 밝혀

 

• 경찰은 A씨의 바지임대인 B(62)씨 등 2명이 별다른 경제 활동 없이도 수도권에 100여 채 부동산을 보유한 사실을 확인하고 수사를 벌였으며 중개보조인·분양대행업자 등과 짜고 조직적으로 역할을 나눠서 범행한 것으로 보고 범죄단체조직 혐의 적용도 검토

 

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'깡통전세' 100채로 전세·대출 사기…149억 가로챈 일당 | 연합뉴스

 

 

동부건설, 엘살바도르 로스초로스 교량건설 및 도로확장사업 수주 공시

• 체결 계약명 : 엘살바도르 로스초로스 교량건설 및 도로확장사업
• 계약금액(원) : 약 4,858억원 [2022년 연결 매출액 대비 33.3%]
• 계약상대 : 엘살바도르 공공사업교통부
• 기타 사항 : 계약금액은 VAT 제외 금액, 지분 100%를 원화로 환산한 금액

 

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동부건설/단일판매ㆍ공급계약체결/2023.05.23

 

 

DL이앤씨·중흥그룹, BIM·안전보건 분야 잇따라 국제 인증 획득

• DL이앤씨가 영국표준협회(BSI)로부터 빌딩정보모델링(BIM) 분야 국제표준인 'ISO 19650:2018' 인증을 획득했다고 23일 밝혀

 

• ISO 19650은 영국표준협회에서 제정한 국제표준으로 사업수행주체별(발주자, 원도급자, 하도급자)로 BIM 정보관리와 운영 및 협업 역량에 대한 요구사항이 명시. 이를 기준으로 내부 지침 및 프로세스, 임직원 인터뷰, 프로젝트 수행 실적 등에 대한 심사를 거쳐 인증을 획득하게 돼

 

• 중흥그룹의 중흥건설과 중흥토건은 안전·보건분야 최고 수준의 국제 표준 '안전보건경영시스템(ISO45001)' 인증을 획득. ISO45001은 세계적으로 통용되고 있는 근로자 안전을 위한 실용적인 솔루션을 제공하는 시스템, 사업장 내 안전 및 보건 정책을 철저히 점검하고 지속적인 개선방안을 모색하는 곳에 부여

 

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DL이앤씨·중흥그룹, BIM·안전보건 분야 잇따라 국제 인증 획득

 

 

SK에코플랜트, 소각로에 이어 수처리시설에도 AI 기술 적용

• SK에코플랜트는 AI 기반 수처리시설 운영 최적화 솔루션인 'ZERO4 wwt (waste water treatment)'를 개발하고 파일럿 테스트를 성공적으로 마쳤다고 23일 밝혀

 

• ZERO4 wwt는 ▲수질 예측 통한 송풍기 운영 안내 ▲센서 통해 미생물로 오염물질 분해가 어려운 폐수 등 유입 확인 ▲수처리장 전력사용량 및 온실가스 모니터링 등 서비스를 제공해 수처리시설의 최적 운영을 도와주는 솔루션

 

• SK에코플랜트 관계자는 "이번 솔루션을 자회사 환경시설관리가 운영 중인 공공 하수처리장에서 한 달 동안 시운전 결과, 송풍기 전력 사용량을 약 20% 절감했다"며 "다른 수처리시설에도 적용할 수 있도록 접근성을 높일 계획"이라고 말해

 

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SK에코플랜트, 소각로에 이어 수처리시설에도 AI 기술 적용 - 매일경제