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경제/부동산59

[부동산뉴스] 2023년 4월 18일 주요 건설, 부동산 뉴스 '미분양 고가 매입 논란' LH... "임대주택 원가 이하로 산다" LH는 18일 매입임대주택 가격 산정방식과 심의 절차 등을 개편해 통합 매입 공고를 실시하겠다고 17일 밝혀. LH는 올해 총 26,461채(수도권 17,838채)의 임대주택을 매입할 계획 LH는 이번 개편안에서 준공주택 매입과 신축주택 매입에 각각 다른 매입 기준을 적용하기로 해. 준공주택은 토지비(감정가)에 건축비(공공건설임대 표준건축비)를 더한 금액에서 감가상각비를 빼 '원가 이하'로 매입하기로 했으며 준공 전 약정을 맺고 미리 매입하는 신축주택 매입은 현행대로 감정평가금액으로 매입가격을 책정 LH 측은 "준공주택은 당초 대비 20∼30%, 신축주택은 5∼10%가량 매입가가 인하되는 효과가 있을 것으로 전망된다"라고 언급. 다만, .. 2023. 4. 18.
[부동산뉴스] 2023년 4월 17일 주요 건설, 부동산 뉴스 원희룡-오세훈, 5월 초부터 정기 회동... 김포골드라인 등 현안 논의 원희룡 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 정기적으로 만나 김포도시철도(김포골드라인) 과밀 문제, 주택 실거래 정보 공유 등 주요 현안에 대해 논의하기로 해 국토부 관계자는 "국토부와 서울시가 각종 현안에 대해 장관, 차관, (서울) 시장과 부시장이 함께 정기적으로 만나 기존의 협력체계를 더욱 긴밀하게 하기로 했다"며 "첫 미팅은 5월 초에 하기로 했다"라고 설명. 다만, 구체적 시점과 공개 여부 등은 아직 정해지지 않아 이날 회동에서 구체적으로 어떤 내용이 오갔는지는 알려지지 않았지만, 최근 원 장관과 오 시장이 SNS 상에서 설전을 벌였던 김포골드라인 혼잡 완화 방안, 주택 실거래 정보 공유 등 현안이 논의됐을 것으로 관측 htt.. 2023. 4. 17.
[부동산뉴스] 2023년 4월 14일 주요 건설, 부동산 뉴스 오세훈 "국토부, 주택 실거래 정보 충분히 제공 안 해" 비판 오세훈 서울시장은 13일 자신의 페이스북에 '부처 칸막이를 깨야 행정 수준이 높아집니다'라는 제목의 글을 올리고 "지방자치제가 부활한 지 30년이 넘었지만 아직도 중앙집권제의 틀을 벗어나지 못하고 있는 부분이 꽤 있다"라고 지적 오 시장은 "대표적인 게 주택 실거래 정보인데 시민들이 구청에 부동산 거래를 신고하면 이 내역이 국토부에만 보고가 되고, 국토부는 서울시에는 개인 정보를 제외한 일부 정보만 공유한다"며 "결국 서울시는 구청에 요청해 자료를 받고 있다는데, 기가 막힌 일"이라고 비판 이어 "주택 정책을 만들고 이상 거래를 감지해 신속하게 대응해야 할 서울시가 기초 데이터조차 구하기 어려운 상황을 더 이상 방치할 순 없다"면서 "정부와 .. 2023. 4. 14.
[부동산뉴스] 2023년 4월 13일 주요 건설, 부동산 뉴스 강남 집값 안 빠지는 이유 있었네... 원희룡 "집값담합 작전세력 뿌리 뽑는다" 원희룡 국토교통부 장관은 12일 관계기관 합동 '집값 작전세력 근절 대책회의'에서 "집값 작전세력들의 불법행위는 시장질서를 교란하고, 우리 부동산 시장을 망가뜨리는 반시장적 범죄 행위로 엄중한 처벌이 필요하다"라고 언급 국토부는 한국부동산원·경찰청·국세청·지방자치단체 등과 공조해 집값 작적세력을 시장에서 모두 쫓아내겠다는 방침. 현재 주목하는 집값 작전세력의 시세 교란행위는 △실거래가 띄우기(허위 신고가 해제신고) △직거래(세금 회피성 이상 고·저가 거래) △집값 담합(특정가격 이상 거래유도) 등 세 종류 국토부는 실거래가 허위신고를 막기 위해 관련 제도 개선을 추진한다. 원 장관은 "실거래가 공개시스템에 등기여부 표시를 추.. 2023. 4. 13.
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